去年頻現的招標代理0元中標,想來業界人士仍記憶猶新。然而,在行業發展逐漸成熟的今天,全過程化的工程管理服務逐漸成為轉型發展方向。近日,國家發改委、住建部聯合發布文件,表示要重點培育發展全過程工程咨詢,同時,政府要引導、鼓勵采用全過程工程咨詢模式。
全過程工程咨詢其高度整合的服務內容在節約投資成本的同時縮短項目工期,提高服務質量和項目品質,有效地規避了由于傳統的割裂的工程咨詢缺少全產業鏈的整體把控,信息流被切斷,從而導致的建筑項目管理過程中各種問題的出現以及帶來安全和質量的隱患,這是政策導向也是行業進步的體現。
它也為工程咨詢企業的發展提出了更高的要求,工程咨詢企業需結合自身特點,根據全過程工程咨詢服務的實際需要加強和完善企業組織機構和人員結構。快速培養與行業發展相適應的人才隊伍,構建企業的核心競爭力,培育既能提供綜合性的多元化服務,又能對系統性問題提供一站式整合服務的能力,成長為具有國際水平的全過程工程咨詢企業,以提供高水平全過程技術性和管理性服務。在市場國際化進程提速、競爭主體和投資主體均呈現多元化趨勢下,提升工程咨詢企業的國際競爭力。
什么是“全過程工程咨詢”?
全過程工程咨詢涉及建設工程全生命周期內的策劃咨詢、前期可研、工程設計、招標代理、造價咨詢、工程監理、施工前期準備、施工過程管理、竣工驗收及運營保修等各個階段的管理服務。《國務院辦公廳關于促進建筑業持續健康發展的意見》關于“全過程工程咨詢”是這樣描述的:“鼓勵投資咨詢、勘察、設計、監理、招標代理、造價等企業采取聯合經營、并購重組等方式發展全過程工程咨詢,培育一批具有國際水平的全過程工程咨詢企業。制定全過程工程咨詢服務技術標準和合同范本。政府投資工程應帶頭推行全過程工程咨詢,鼓勵非政府投資工程委托全過程工程咨詢服務。在民用建筑項目中,充分發揮建筑師的主導作用,鼓勵提供全過程工程咨詢服務。”
“全過程工程咨詢”的優勢有哪些?
以前我國傳統的建設模式是將建筑項目中的設計、施工、監理等階段分隔開來,各單位分別負責不同環節和不同專業的工作,這不僅增加了成本,也分割了建設工程的內在聯系,在這個過程中由于缺少全產業鏈的整體把控,信息流被切斷,很容易導致建筑項目管理過程中各種問題的出現以及帶來安全和質量的隱患,使得業主難以得到完整的建筑產品和服務。而實行全過程工程咨詢,其高度整合的服務內容在節約投資成本的同時也有助于縮短項目工期,提高服務質量和項目品質,有效地規避了風險,這是政策導向也是行業進步的體現。
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